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"与凤行电视剧免费观看1",　　10月6日，克而瑞物管发布报告称，2024年三季度，资本市场强势反弹，在香港上市的物业股价创年内新高，平均市盈率升至14倍，9家上市物企市值突破100亿港元。　　但报告同时指出，上市物企经营业绩不容乐观，企业深陷“增收不增利”困境，上半年净利润同比转跌三成，现金流同样承压下滑，压降应收账款任务依旧艰巨。　　克而瑞物管称，重磅政策红利支持下，三季度末股价创年内新高，今年年中物业股出现阶段性反弹行情，上市物企平均股价一度升至4.90港元，较2023年末上涨19.2%。但政策效应的窗口期极短，5月下旬物业股便再度回调。　　三季度末，在重磅政策红利支持下，物业股出现报复性上涨行情。　　截至9月30日，上市物企平均股价升至5.32港元，创年内新高，较2023年末上涨29.5%。其中，近六成上市物企股价上涨。　　克而瑞物管在报告中称，行业估值逐渐修复，9家上市物企市值突破100亿港元。而在股价快速上涨的作用下，上市物企平均市盈率由2023年末的11.2倍升至2024年三季度末的14.0倍，反映行业估值水平逐渐修复。市值突破100亿港元的上市物企也由2023年末的6家扩容至2024年三季度末的9家。　　报告认为，物业仍是关键资产。　　首先，物业管理行业属于长周期的服务行业，企业经营业绩、现金流相较稳定。其次，地产与物业需要深度协同，优质的物业服务乃是产品力的延伸。　　但物管行业竞争加剧，企业还未摆脱困局。物管行业增收不增利困境加剧，上市物企净利润下跌三成　　报告数据显示，物管行业的营收增速进一步放缓至4.7%。2024年上半年，65家上市物企营业总收入1466.6亿元，同比增长4.7%，增速较2023年下滑2.8个百分点。　　净利润同比转跌三成。2024年上半年，65家上市物企净利润总额91.9亿元，同比下降29.9%，反映行业依旧陷入增收不增利的困境，物企盈利能力大幅减弱。　　资产减值损失同比提升153.7%，个别企业大额计提仍是亏损的主因。2024年上半年，上市物企的平均资产减值损失达1.4亿元，相较于去年同期的0.5亿元，涨幅高达153.7%。　　现金及现金等价物同比下降6%，近六成企业下滑。2024年以来物企现金流压力持续存在，上半年65家上市物企现金及现金等价物均值为17.4亿元，同比下降6%，近六成企业现金及现金等价物出现下滑。　　克而瑞物管认为，在当前市场下，物企还需践行高质量发展。　　在业务提质层面，聚焦核心区域及优质客户，提升项目密度；积极推进基层岗位革新，助力企业降本增效；优化关联交易、提升物业费预收额、大额股权交易等，促进现金流良性循环。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"与凤行电视剧免费观看1",【环球网报道】据法新社报道，法国总统马克龙当地时间周六（5日）呼吁停止为以色列在加沙地带作战提供武器，引发以色列总理内塔尼亚胡的强烈反应，后者指责马克龙等呼吁对以色列实施武器禁运的西方领导人“可耻”。当天晚些时候，法国总统府对内塔尼亚胡的言--**--　　【环球网报道】据法新社报道，法国总统马克龙当地时间周六（5日）呼吁停止为以色列在加沙地带作战提供武器，引发以色列总理内塔尼亚胡的强烈反应，后者指责马克龙等呼吁对以色列实施武器禁运的西方领导人“可耻”。当天晚些时候，法国总统府对内塔尼亚胡的言论作出回应。　　法国总统府5日晚些时候表示，法国是“以色列坚定的朋友”，但内塔尼亚胡反应“过度，脱离了法国和以色列之间的友谊”。　　据法新社介绍称，马克龙当天早些时候对法媒称，“我认为，今天的首要任务是让我们回到政治解决方案上来，停止向加沙地带运送武器。”他补充称，法国没有运送任何武器。　　马克龙还重申他对加沙危机的担忧。“我认为我们没有被倾听。”他说，“我认为这是一个错误，包括对以色列的安全而言。”马克龙表示，这场战争正在引发“仇恨”。　　此外，法新社称，马克龙还批评了内塔尼亚胡派遣军队前往黎巴嫩开展地面行动的决定。　　马克龙上述言论迅速引发内塔尼亚胡的强烈反应。　　“在以色列打击伊朗领导的野蛮势力之际，所有文明国家都应该坚定地站在以色列一边。”法新社称，内塔尼亚胡表示，“然而，马克龙总统和其他西方领导人现在（却）呼吁对以色列实施武器禁运。他们真可耻。”　当地时间5日，内塔尼亚胡在讲话中指责马克龙等呼吁对以色列实施武器禁运的西方领导人“可耻”图源：内塔尼亚胡社交媒体X账号发布视频截图　　关于马克龙上述表态，法新社提到，作为加沙停火谈判的关键调解方，卡塔尔方面表示，马克龙的言论是“朝着停止战争迈出的重要和值得赞赏的一步”。此外，约旦方面也对马克龙的言论表示欢迎，提到“全面禁止向以色列出口武器的重要性”，并强调以色列的行动可能引发“真正后果”。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：让可天

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