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"gogogo免费高清在线中国",　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　经历前期大涨后，本周A股市场迎来回调。在业内机构看来，行情预计将逐步从资金面情绪驱动转换至基本面验证驱动，行情特征将从脉冲式涨跌换挡至企稳慢涨，建议保持多头思维，关注政策落地情况。　　就后市配置而言，建议以低市净率和内需修复为主线，中期来看，基本面更优的科技及中高端制造或是值得配置的主线，此外，出海产业链机遇同样值得关注。　　影响后市投资大事件　　一揽子财政增量政策即将推出　　财政部部长蓝佛安10月12日在国新办发布会上表示，财政部在加快落实已确定政策的基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。这一揽子增量政策包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。　　存量房贷利率将批量下调　　10月12日，、、、、、等多家银行发布存量房贷调整细则，确定将于10月25日对存量个人房贷利率进行批量调整。多家银行已更新App功能，上架存量房贷业务专属模块，部分银行目前已可查询利率下调具体情况。　　首批10只中证A500ETF将于10月15日上市　　首批10只中证A500ETF定于10月15日（周二）在沪深交易所正式上市，合计募集规模为200亿元。根据基金公告，在上市首日前，中证A500ETF的股票投资比例将不低于90%。分析认为，有望实现“核心资产”与“新质生产力”的双轮驱动，宽基ETF将进一步助力长线资金入市。　　机构后市投资观点　　：行情有望换挡至企稳慢涨　　当前市场正处于预期大逆转向行情大拐点的过渡阶段，市场在前期脉冲式上涨后多空博弈加剧，潜在入市资金规模依然较大，预计行情将逐步从资金面情绪驱动转换至基本面验证驱动，行情特征将从脉冲式涨跌换挡至企稳慢涨。配置上，依然建议以低市净率和内需修复为主线，品种包括房地产、银行、非银金融、建筑建材、消费互联网、乳制品、大众餐饮等板块，以及经济预期修复带动下的酒类、人力资源、酒店等顺周期方向。　　：基本面更优的科技及中高端制造或是主线　　当前市场或已步入震荡阶段，后续应关注政策落地情况，随着政策发力推动基本面改善，本轮股市行情有望进一步深化升级。结构上，基本面更优的科技及中高端制造板块或是股市主线，具体可以关注产业周期回升的科技制造，以及兼具供需优势的中高端制造方向，关注国产操作系统、半导体、人形、汽车、家电等细分领域。　　：保持多头思维　　保持多头思维，结构上聚焦科技、内需、出海三大中长期主线，具体包括半导体、通信、新能源车、国防军工、计算机AI、医药生物、先进制造业为代表的新质生产力等方向；新兴服务业、传统消费等领域的泛消费行业龙头，关注分红、增持、回购注销行为；掘金新能源车、电力设备、家电、消费电子、家具等出海产业链的优胜者。　　华夏基金：本轮行情的时间和空间都值得期待　　总体来说，本轮行情的时间和空间维度都值得期待。从中期来看，不妨聚焦两条线索：一是成长板块中的顺周期方向，包括但不限于电子、计算机、游戏传媒；二是破净股，尤其当政策催化时，有望成为具备持续力的主线。　　宏利基金：财政政策利好金融等多个板块　　综合降息、降准、地产、资本市场、财政发力预期等具体举措来看，多个行业或受提振，尤其是前期大幅调整的经济顺周期板块，如金融、地产链、消费、部分科技板块、部分大宗商品等。新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"gogogo免费高清在线中国",自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。6月17--**--　　自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。　　6月17日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下简称为“《公告》”）称，为统筹消化存量房地产和优化增量住房，将面向各大房地产开发企业征集已建成未出售的商品房，用作保障性住房。　　《公告》显示，当地拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限；征集范围为惠州市域内7个县（区）中心区域内已建成未出售的商品房房源。征集时间为期一个月，自6月17日起至7月17日止。　　房源需要符合的条件以下六个条件：资产负债和法律关系清晰，已取得竣工验收备案证明，面积在120平方米以下，房源权属清晰可交易，房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。　　与惠州同日，贵州省贵阳市也发布了关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》向社会公开征求意见的公告，其中明确提及，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。　　6月13日时，山西省大同市在《关于加快化解非住宅商品房库存方案》中也明确，对已竣工未售出的非住宅商品房项目，政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性组织、国有平台公司，可通过收购、长租等方式用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设施。　　本轮“国家队”纷纷入场收购存量房的动作源起于“517新政”。　　为做好保交房、推动存量商品房去库存等工作，5月17日，央行宣布拟设立保障性住房再贷款。央行有关负责人表示，保障性住房再贷款规模为3000亿元，用以支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。　　昆明成为“517新政”后首个明文跟进“政府收储”模式的城市，于5月27日发布公告称将征集商品住房用作保障性住房，并规定了相关房源的征集标准。　　很快又有一线城市加入该行列。5月30日，广州市增城区政府官网挂出“关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告”，表示要购买市场化商品房作为该项目的安置房源，向社会征集符合条件的住宅房源（房企）；同时，房源交易单价原则上为“土地成本+建安成本”。　　此后，6月2日，江苏苏州也明确提及，要坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。江苏常州也在《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》中表示，不再新建安置房、一律不再新增安置房用地供应、直接购买或房票方式购买商品房用于安置房等。　　据克而瑞统计，早在2022年时，济南等地便已采用过政府收储的模式，截至今年6月初，至少有22城落地了这一模式。该机构预计，后续落地政府收储模式的城市数量还将持续扩容。　　不过，上述22城中部分城市的收储模式涉及到收储零散二手房用于保障性住房，与本次“517新政”推动下的政府收储有所不同。　　事实上，在央行召开保障性住房再贷款工作推进会，央行货币政策司司长邹澜就明确了相关贷款标准，其中之一为“精准支持”，包括收购主体精准、收购对象精准、收购用途精准、资金用途精准等四个层面。　　其中，收购对象精准，即要求严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁，资产负债和法律关系清晰，严格把握所收购商品房的户型、面积标准；同时，收购用途精准，要求收购的商品房，定向用于保障性住房。　　央行行长潘功胜表示，此次保障性住房再贷款的意义一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，二是加大保障性住房供给，三是助力保交房及“白名单”机制。　　东方证券分析师赵旭翔认为，在保交房攻坚压力下，该项政策主要作用是在房企因项目剩余资产法拍而导致项目损失显性化的情况下，为项目注入流动性，为保交房的交付任务托底，预计未来全国保交房工作进程将提速。　　克而瑞认为，政府收储模式的好处在于，既可以实现存量房去库存，又可以加快保障性住房供给，还能够助力保交房，缓解和改善房企资金压力。作为去库存的一种尝试和探索，政府收储模式一定程度上能够缓解高库存城市和区域的去化压力。　　第三方评级机构YY评级也表示，继2015年的棚改货币化安置后，本轮是第二次进行地产去库存，且落脚点在供给端，核心在地产防风险而非扩需求，力争通过政府收储和地产“以旧换新”模式缓释地产流动性风险，推进保交房和地方城投化债，助力保障房建设目标。

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作者：迮智美

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